全米リアルター協会（NAR）が発表した2025年8月の中古住宅販売仮契約指数は、前月比で4.0%の増加を示し、これは3ヶ月ぶりのプラス成長となりました。この指数は、契約が成立したがまだ引き渡しが行われていない住宅の販売状況を示すもので、8月の指数は74.7に達しました。
主なポイント: 前月比の変動: 7月の指数は71.8へ改定。前月比-0.3%（当初-0.4%から小幅上方修正）。これは、住宅ローン金利の低下が影響していると考えられています。 前年同月比の変動: 8月の仮契約指数は前年同月比で3.8%の増加を示しました。これは、住宅市場の回復の兆しと見なされています。
地域別の動向:
対前年比ではすべての地域で契約数が増加しています。
前月比では 中西部では8.7%の増加 南部では3.1%の増加 西部では5.0％の増加 北東部では1.1%の減少
市場の背景: NARのチーフエコノミスト、ローレンス・ユン氏は、住宅購入希望者がより予算に見合った物件を探す傾向が強まっている。特に金利の低下が契約数の増加に寄与していると述べている。